Vous avez un projet de rénovation de maison à Montpellier ou dans les environs ? Vous vous demandez par où commencer, comment éviter les galères, et surtout, comment faire les bons choix au bon moment ? Pas de panique. Chez La Maison Des Travaux Montpellier Ouest, on vous guide pas à pas dans les étapes pour rénover totalement une maison. C’est parti !

1. Bien démarrer : le diagnostic et la planification

Tout commence par un bon diagnostic. C’est un peu comme une visite médicale, mais pour votre maison. On vérifie tout : les murs porteurs, la toiture (les tuiles qui font la tête, ça se repère vite), les réseaux (plomberie, électricité), l’isolation, et même les petites bêtes pas invitées (termites, champignons...).
Exemple concret : une maison des années 60 à Fabrègues. Derrière les cloisons, nous avons trouvé des câbles électriques en tissu. Autant dire qu’il était temps d’intervenir !

Ensuite, vient l’étape de la planification. Et là, pas de place pour l’improvisation. Il faut :

  • Estimer un budget réaliste (on garde une marge pour les surprises).
  • Faire appel à des pros (architectes, artisans certifiés RGE).
  • Vérifier les autorisations nécessaires si on touche à la façade ou à la structure.

Les astuces pour rénover une maison ancienne commencent souvent ici : ne pas sous-estimer les diagnostics !

2. Démolition et préparation du chantier

On ne peut pas construire du neuf sur du vieux qui ne tient pas la route. Alors oui, il faut parfois sortir le marteau-piqueur.
On enlève ce qui est obsolète : vieilles cloisons, revêtements abîmés, installations hors normes. Mais attention : on garde tout ce qui porte ! Et on travaille toujours en sécurité (casques, gants, masque... et bras musclés).
Les gravats ? Ils ne disparaissent pas tout seuls. Il faut les trier, les évacuer dans les règles. À La Maison Des Travaux Montpellier Ouest, on conseille souvent de louer une benne (ou deux si vous avez une grande maison.

3. Gros œuvre : renforcer et structurer

C’est l’étape charnière (sans jeu de mots). On s’occupe de tout ce qui garantit la solidité de la maison :

  • Réparer les fondations, boucher les fissures.
  • Changer une toiture fatiguée.
  • Créer des saignées dans les murs pour faire passer les gaines techniques.

Vous voulez ouvrir un mur porteur pour faire une grande pièce de vie ? C’est possible, mais pas n’importe comment ! On fait passer un ingénieur structure pour valider tout ça.

4. Second œuvre : place à la technique et au confort

Une fois la structure prête, on s’attaque aux éléments techniques. Et là, on pense confort et économies d’énergie.
Isolation : on isole les combles, les murs, les sols. Matériaux recommandés : laine de roche, ouate de cellulose, selon la configuration.
Menuiseries : on oublie les fenêtres simple vitrage qui laissent passer le froid. On opte pour du double vitrage performant. Bonus : les aides à la rénovation énergétique peuvent alléger la facture.
Côté électricité et plomberie : on refait tout à neuf si besoin. On installe un tableau électrique moderne, une prise de terre sécurisée, un chauffe-eau performant, une VMC efficace… et pourquoi pas une pompe à chaleur ou un poêle à granulés pour chauffer votre maison de façon éco-responsable ?

5. Finitions et aménagement intérieur : la touche finale

C’est la partie qu’on attend tous avec impatience. On pose les revêtements (carrelage, parquet, peinture), on choisit les luminaires, on joue avec les couleurs.

Quelques idées tendance qu’on voit souvent dans les projets à Montpellier :

  • Parquet clair dans les pièces de vie.
  • Peinture minérale respirante dans les chambres.
  • Spots LED dans la cuisine avec variateur d’ambiance.
  • Interrupteurs connectés pour piloter l’éclairage à distance.

Et pour finir, on installe les rangements sur mesure, on fixe les plinthes, les tringles, les miroirs. La rénovation de votre maison prend forme, pièce par pièce.

Un chantier bien pensé, c’est un chantier bien vécu

Comment rénover une maison sans stress ? En suivant une chronologie logique, en étant bien entouré, et en respectant chaque étape. De la démolition maîtrisée au confort thermique, chaque décision compte.

Chez La Maison Des Travaux Montpellier Ouest, nous vous aidons à transformer un projet ambitieux en une réalité concrète, avec des artisans qualifiés, des conseils personnalisés et un suivi à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet !