Les remontées capillaires dans les murs constituent un problème fréquent, aussi bien dans les logements anciens que dans les habitations modernes. Ce phénomène d’humidité détériore les revêtements, fragilise les matériaux et favorise le développement de moisissures. Lorsqu’il n’est pas traité rapidement, il peut compromettre la salubrité du bâtiment et entraîner des réparations coûteuses. Comprendre son origine et mettre en place des solutions adaptées est incontournable pour assainir durablement les murs concernés.
Qu'est-ce que la remontée capillaire d'un mur ?
La problématique des remontées capillaires correspond à l’ascension de l’humidité du sol dans les matériaux poreux du mur. L’eau présente dans le sol remonte par capillarité à travers les fondations et les murs, notamment lorsqu’aucune barrière étanche n’a été prévue lors de la construction.
En effet, les matériaux comme la brique, la pierre ou le mortier agissent comme une éponge et absorbent l’humidité. Ce phénomène peut atteindre jusqu’à un mètre ou plus au-dessus du sol, entraînant dégradations.
Comment reconnaître des remontées capillaires ?
Les signes qui indiquent la présence de remontées capillaires dans les murs, apparaissent généralement à la base des murs et évoluent progressivement vers le haut. On observe plusieurs symptômes visibles facilement :
- des traces d’humidité persistantes ;
- des auréoles sombres ou jaunâtres ;
- la présence de salpêtre sous forme de dépôts blanchâtres ;
- la peinture qui s’écaille ;
- le papier peint qui se décolle ;
- les enduits qui se dégradent ;
- une sensation de froid ou d’humidité perceptible dans la pièce, accompagnée d’odeurs de moisi.
Bon à savoir : il est fondamental de traiter ses mûrs humides avant toute rénovation.
Quelles sont les causes des remontées capillaires ?
Le problème des remontées capillaires peut avoir différentes origines :
- l’absence de barrière étanche ou un défaut de drainage ;
- l’absence de coupure capillaire entre les fondations et les murs dans les bâtiments anciens qui favorise l’absorption d’eau ;
- un sol naturellement humide ;
- une nappe phréatique proche ou un terrain argileux ;
- des aménagements extérieurs inadaptés comme un sol extérieur trop élevé, des revêtements imperméables empêchant l’évaporation naturelle ou une mauvaise évacuation des eaux pluviales.
Comment stopper l'humidité qui remonte par le sol ?
Selon la gravité du phénomène d’humidité, différentes interventions peuvent être mises en œuvre pour y remédier :
- injection de résine hydrophobe dans les murs pour créer une barrière étanche ;
- drainage périphérique afin d’évacuer l’eau autour des fondations ;
- pose d’une membrane d’étanchéité ou réalisation d’une coupure capillaire ;
- remplacement des enduits dégradés par des enduits respirants adaptés ;
- amélioration de la ventilation intérieure pour favoriser l’évaporation.
Le choix de la solution dépend de la nature du mur, du niveau d’humidité et de la configuration du terrain. Un diagnostic professionnel permet d’éviter des traitements inefficaces et de garantir une rénovation efficace et durable de vos murs.
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Comment prévenir l’apparition des remontées capillaires dans les murs ?
La prévention des remontées capillaires repose sur une gestion efficace de l’humidité autour du bâtiment :
- maintenir un bon drainage des eaux pluviales ;
- vérifier l’état des gouttières ;
- éloigner les écoulements d’eau des fondations limitent les infiltrations ;
- conserver un niveau de sol extérieur inférieur au plancher intérieur ;
- éviter les revêtements étanches directement contre les murs.
De plus, à l’intérieur, une ventilation régulière et l’utilisation de matériaux respirants permettent aux murs d’évacuer naturellement l’humidité résiduelle.
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